Глава Центробанка признала, что многие россияне отложили покупку жилья из-за дорогих кредитов.
Ипотека в России сейчас мало кому доступна, многие отложили покупку жилья, заявила глава Банка России Эльвира Набиуллина на пленарном заседании в Госдуме.
Она отметила, что замедление роста ипотеки произошло «с очень высоких уровней, которые не могли продолжаться долго». И это не драматичное падение, как его часто представляют, и уж точно не сжатие общего объема кредита. «Скорее мы сейчас видим возвращение к уровню первого квартала этого года, когда рынок еще не был так разогрет», — сказала глава Банка России.
По словам Набиуллиной, сейчас рынок поддерживает «Семейная ипотека». В октябре более половины выдач (54%) было обеспечено этой программой. Всего по итогам года по ней может быть предоставлено кредитов на 2,2 трлн рублей, что в целом сопоставимо с результатом 2023 года.
«Выход рынка жилья из состояния перегрева — это первый шаг к тому, чтобы доступность жилья снова стала расти, ведь для этого рост доходов граждан должен опережать рост цен на жилье. Вторым шагом станет возвращение доступной рыночной ипотеки. Сейчас она мало кому доступна, многим пришлось отложить покупку жилья, и мы понимаем, как важно быстрее вернуть рыночные ставки к умеренному уровню, но этого можно достигнуть только при наличии низкой инфляции и никак иначе», — заявила Набиуллина.
Она также сообщила, что в ближайшее время будут обсуждаться новые шаги для защиты граждан на микрофинансовом рынке.
«Они назрели. Мы знаем, что депутатов беспокоит защита граждан, которые вынуждены брать взаймы у микрофинансовых организаций. И очень важно на раннем этапе не запустить ситуацию с рассрочкой, которая быстро набирает популярность. По сути, это тот же кредит, но, в отличие от кредита, рассрочка никак не регулируется, права потребителей не защищены. Надеемся, что эта тема станет одним из приоритетов Государственной Думы», — сообщила глава Центробанка.
Эльвира Набиуллина выразила надежду, что политика ЦБ РФ позволит в следующем году снизить инфляцию до 4,5–5%, а затем стабилизировать ее на уровне 4%.
«И по мере ее торможения мы будем рассматривать и постепенное снижение ключевой ставки. Если, конечно, не будет каких-то дополнительных внешних шоков, снижение начнется в следующем году», — заключила глава регулятора.